Если вы мечтаете о собственном доме, ваши мысли, как обычно, заняты планировкой комнат, цветом фасада и уютом гостиной. О фундаменте, этой невидимой основе зарытой в землю мы вспоминаем лишь тогда, когда на стенах появляются первые трещины, а ведь именно фундамент при постройке дома является базой от которой зависит простоит ваш дом 50 лет или начнет разрушаться уже через пять. Поэтому выбор типа фундамента, это вовсе не вопрос вкуса и не поле для экспериментов. Это строгая математика и если вы приняли решение построить дом под ключ, то нужно правильно выбрать тип фундамента, исходя из типа грунта, климатических условий, материала и этажности будущей постройки.
Соберите информацию о вашем участке. Тип грунта — это самый важный параметр. Песчаные считаются идеальными. Они хорошо пропускают воду, не задерживают влагу и обладают высокой несущей способностью. Самыми проблемными являются торфяники или просадочные грунты. Здесь без серьезных инженерных решений не обойтись.
Уровень грунтовых вод — это второй критерий, который учитывается при постройке дома с компанией ЕКО-ДІМ. Если вода будет подходить близко к поверхности это ограничивает выбор типов фундамента и требует дополнительных мер по гидроизоляции и дренажу. Глубина промерзания — это параметр, который в Украине варьируется от 0,8 до 1.4 м в зависимости от региона и наконец, вес дома. Каркасный или деревянный дом создает одну нагрузку, кирпичный или бетонный — совершенно другую в разы более тяжёлую, поэтому постройка дома должна учитывать тип используемого материала и чем массивнее строение, тем прочнее должен быть сам фундамент.
Ленточный фундамент — это классика, проверенная веками. Он представляет собой бетонную ленту, которая проходит под всеми несущими стенами дома. Это универсальное решение, которое подходит для большинства типов грунта и для домов из газобетона камня и кирпича. То есть при постройке дома под ключ чаще всего выбирают именно этот тип фундамента монолитная плита. Это сплошная железобетонная платформа под всем домом. Она идеально подходит для слабых неоднородных и пучинистых грунтов. Главный недостаток такого фундамента при постройке дома под ключ его высокая стоимость, обусловленная большим объемом бетона и арматуры.
Свайные фундаменты — это выбор для сложных участков, там, где грунт слабый уровень ввод высок, а рельеф имеет перепады высот. Самое распространенная и дорогая ошибка частных застройщиков это попытка сэкономить на инженерно-геологических изысканиях исследование включают бурение скважин на глубину до 10 метров отбор образцов грунта и их лабораторный анализ.
